Das Zentrum von Affoltern ist im Umbruch. In einem breit abgestützten Dialogverfahren mit der Bevölkerung hat die Stadt Zürich in den Jahren 2017/2018 in einem Leitbild die angestrebte Entwicklung des Zentrums definiert. Es bildet die Basis für den Studienauftrag der beiden Grundeigentümer Migros Pensionskasse und Post.
Zwischen Zehntenhausplatz und der Strasse In Böden soll die bestehende Bebauung durch eine Zentrumsbebauung mit Wohnungen ersetzt werden. In den Erdgeschossen sind Verkaufsflächen und publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen, welche die Aussenräume beleben. Die Post bleibt im Gegensatz zum Polizeiposten bestehen. Auf dem Areal entstehen neue Freiräume, Wegbeziehungen und der neue Zentrumsplatz. Zudem soll mit einem Hochhaus in der Höhe von 40 Metern ein Akzent gesetzt werden. Der Studienauftrag bildet die Basis für den nachgelagerten Gestaltungsplan. Die Bauherrschaften beabsichtigen, die Neuüberbauung bis Ende 2029 fertigzustellen.
Zur Zentrumsentwicklung Affoltern gehört auch das historische Zehntenhaus mit seinem Garten. Dieses ist im Besitz der Stadt Zürich. Das Gebäude wird unabhängig von der Zentrumsbebauung im Jahr 2025/2026 instandgesetzt. Neben dem Quartiertreff sind darin Ateliers und Wohnungen geplant. Der Zehntenhausgarten wird als Ergänzung zum neuen Zentrumsplatz erstell. Das neue Zentrum Affoltern soll zu einem identitätsstiftenden, hochwertigen und belebten Ort werden. «Die zukünftige Bebauung muss diesem Anspruch städtebaulich und architektonisch gerecht werden», so die Stadt Zürich.
Informationen des Amtes für Städtebau zur Zentrumsentwicklung
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